Tagi: Praga

Jak kształtują się ceny mieszkań na sprzedaż w Warszawie w zależności od lokalizacji? [MAT. PARTNERA]

Warszawa to nie tylko stolica, ale i największe miasto w Polsce. Nie może zatem dziwić, że właśnie w tym mieście rynek nieruchomości jest bardzo bogaty. Co jednak ważne, jest to również rynek bardzo zróżnicowany pod kątem cen mieszkań i domów. W zależności od lokalizacji ceny nieruchomości mogą się od siebie znacząco różnić. Warto zatem wiedzieć, jak kształtują się ceny na warszawskim rynku nieruchomości w zależności od lokalizacji.
Fot. mat. partnera. Ceny mieszkań w stolicy zależą m.in. od dzielnicy.

Gdzie w Warszawie ceny mieszkań są najwyższe?

Jak wspomniano, ceny mieszkań w stolicy różnią się od siebie w zależności od lokalizacji. Jak można się domyślić, najdroższe nieruchomości znajdują się w śródmieściu. To właśnie tam liczyć trzeba się z najwyższymi cenami za metr kwadratowy. W śródmieściu cena metra kwadratowego mieszkania w wysokim standardzie kosztuje nawet od 10 do 30 tys. zł. Najdroższe mieszkania to oczywiście te, które dostępne są na rynku pierwotnym prosto od dewelopera. Trzeba tu jednak zaznaczyć, że mieszkania z rynku wtórnego wcale nie są dużo tańsze. Wynika to z tego, że ich lokalizacja jest dużo atrakcyjniejsza w porównaniu z nowymi mieszkaniami na rynku pierwotnym. Może się zatem okazać, że cena mieszkania w kilkudziesięcioletnim bloku może być porównywalna z ceną nowego mieszkania w innej dzielnicy Warszawy. Dużo za mieszkania trzeba zapłacić na warszawskim Żoliborzu, północnej Pradze oraz na Mokotowie. W przypadku tych dzielnic cena za metr kwadratowy zaczyna się od 10 tys. zł.

Gdzie w Warszawie ceny mieszkań są najniższe?

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie dostępne są oczywiście także w innych dzielnicach tego miasta. Co ważne, dostępne są one w niższych cenach. Mowa tu choćby o Rembertowie, Białołęce czy Wesołej. W tych lokalizacjach zakupić można nieruchomość taniej w porównaniu z wcześniej wymienionymi dzielnicami Warszawy. We wskazanych miejscach cena za metr kwadratowy zaczyna się od 5-6 tys. zł. Różnica jest więc dość znacząca. Niższe ceny dotyczą zarówno mieszkań na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Droższe czy tańsze mieszkanie w Warszawie? Na co się zdecydować?

Oczywiście odpowiadając na to pytanie, w pierwszej kolejności każdy powie, że jest to uzależnione od możliwości finansowych czy kredytowych. Jednak nieruchomości kupuje się w różnych celach, nie tylko po to, aby w zakupionym mieszkaniu samemu zamieszkać. Często mieszkanie kupuje się choćby po to, aby je później wynajmować. W takim przypadku dobrym rozwiązaniem może być kupno tańszej nieruchomości. Taka inwestycja nie będzie kosztować zbyt wiele, a do tego cena najmu nie będzie wygórowana, co ułatwi wynajęcie mieszkania. Jeśli z kolei planuje się zakup mieszkania w celu jego późniejszej sprzedaży z zyskiem, to warto zastanowić się nad takim zakupem w droższej lokalizacji. Dzięki temu można liczyć później na wyższy zysk.

Gdzie szukać atrakcyjnych ofert sprzedaży mieszkań w Warszawie?

Warszawski rynek nieruchomości bogaty jest w różnorodne oferty sprzedaży nieruchomości. Aby odnaleźć się w tym gąszczu ofert, najlepiej jest skorzystać z dobrych i sprawdzonych portali ogłoszeniowych. Dają one opcje bardzo dokładnego filtrowania ogłoszeń. Dzięki temu szybko i łatwo znaleźć można mieszkanie lub dom na sprzedaż idealnie spełniające indywidualne oczekiwania i możliwości. Dużą zaletą tego rozwiązania jest także to, że na tego typu serwisach zawsze znaleźć można jedynie aktualne ogłoszenia. To duża oszczędność czasu.

Pracują nad trzecią linią metra

Władze Warszawy pracują nad trzecią linią metra. >>

Warszawski Gocław jest na plus! Daj szansę Pradze! [MAT. PARTNERA]

Gocław to pełne zalet osiedle na warszawskiej Pradze-Południe. >>

W Warszawie powstanie nowy przystanek kolejowy: Warszawa-Stalowa. Przebudują też linię

Wszystko wskazuje na to, że za kilkanaście miesięcy warszawiacy będą mogli korzystać z nowego przystanku kolejowego – Warszawa Stalowa. >>

Nowe inwestycje w Warszawie

W Warszawie powstanie wiele nowych inwestycji za ponad 1,3 mld zł. >>