Tagi: Mokotów

Jak kształtują się ceny mieszkań na sprzedaż w Warszawie w zależności od lokalizacji? [MAT. PARTNERA]

Warszawa to nie tylko stolica, ale i największe miasto w Polsce. Nie może zatem dziwić, że właśnie w tym mieście rynek nieruchomości jest bardzo bogaty. Co jednak ważne, jest to również rynek bardzo zróżnicowany pod kątem cen mieszkań i domów. W zależności od lokalizacji ceny nieruchomości mogą się od siebie znacząco różnić. Warto zatem wiedzieć, jak kształtują się ceny na warszawskim rynku nieruchomości w zależności od lokalizacji.
Fot. mat. partnera. Ceny mieszkań w stolicy zależą m.in. od dzielnicy.

Gdzie w Warszawie ceny mieszkań są najwyższe?

Jak wspomniano, ceny mieszkań w stolicy różnią się od siebie w zależności od lokalizacji. Jak można się domyślić, najdroższe nieruchomości znajdują się w śródmieściu. To właśnie tam liczyć trzeba się z najwyższymi cenami za metr kwadratowy. W śródmieściu cena metra kwadratowego mieszkania w wysokim standardzie kosztuje nawet od 10 do 30 tys. zł. Najdroższe mieszkania to oczywiście te, które dostępne są na rynku pierwotnym prosto od dewelopera. Trzeba tu jednak zaznaczyć, że mieszkania z rynku wtórnego wcale nie są dużo tańsze. Wynika to z tego, że ich lokalizacja jest dużo atrakcyjniejsza w porównaniu z nowymi mieszkaniami na rynku pierwotnym. Może się zatem okazać, że cena mieszkania w kilkudziesięcioletnim bloku może być porównywalna z ceną nowego mieszkania w innej dzielnicy Warszawy. Dużo za mieszkania trzeba zapłacić na warszawskim Żoliborzu, północnej Pradze oraz na Mokotowie. W przypadku tych dzielnic cena za metr kwadratowy zaczyna się od 10 tys. zł.

Gdzie w Warszawie ceny mieszkań są najniższe?

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie dostępne są oczywiście także w innych dzielnicach tego miasta. Co ważne, dostępne są one w niższych cenach. Mowa tu choćby o Rembertowie, Białołęce czy Wesołej. W tych lokalizacjach zakupić można nieruchomość taniej w porównaniu z wcześniej wymienionymi dzielnicami Warszawy. We wskazanych miejscach cena za metr kwadratowy zaczyna się od 5-6 tys. zł. Różnica jest więc dość znacząca. Niższe ceny dotyczą zarówno mieszkań na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Droższe czy tańsze mieszkanie w Warszawie? Na co się zdecydować?

Oczywiście odpowiadając na to pytanie, w pierwszej kolejności każdy powie, że jest to uzależnione od możliwości finansowych czy kredytowych. Jednak nieruchomości kupuje się w różnych celach, nie tylko po to, aby w zakupionym mieszkaniu samemu zamieszkać. Często mieszkanie kupuje się choćby po to, aby je później wynajmować. W takim przypadku dobrym rozwiązaniem może być kupno tańszej nieruchomości. Taka inwestycja nie będzie kosztować zbyt wiele, a do tego cena najmu nie będzie wygórowana, co ułatwi wynajęcie mieszkania. Jeśli z kolei planuje się zakup mieszkania w celu jego późniejszej sprzedaży z zyskiem, to warto zastanowić się nad takim zakupem w droższej lokalizacji. Dzięki temu można liczyć później na wyższy zysk.

Gdzie szukać atrakcyjnych ofert sprzedaży mieszkań w Warszawie?

Warszawski rynek nieruchomości bogaty jest w różnorodne oferty sprzedaży nieruchomości. Aby odnaleźć się w tym gąszczu ofert, najlepiej jest skorzystać z dobrych i sprawdzonych portali ogłoszeniowych. Dają one opcje bardzo dokładnego filtrowania ogłoszeń. Dzięki temu szybko i łatwo znaleźć można mieszkanie lub dom na sprzedaż idealnie spełniające indywidualne oczekiwania i możliwości. Dużą zaletą tego rozwiązania jest także to, że na tego typu serwisach zawsze znaleźć można jedynie aktualne ogłoszenia. To duża oszczędność czasu.

Górka Szczęśliwicka i 15 lodowisk czekają na narciarzy i łyżwiarzy

Na miłośników sportów zimowych czeka w Warszawie wiele atrakcji. >>

„Łowcy cieni” z CBŚP zatrzymali członka „starego Pruszkowa” [WIDEO]

Krzysztof O. to jeden z członków tzw. „starego Pruszkowa” zatrzymany przez CBŚP. >>

Najlepsze szkoły ponadpodstawowe w Warszawie

Prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski nagrodził najlepsze warszawskie szkoły ponadpodstawowe. >>

Pyszne.pl rozdało nagrody. Bong Bong Asian Bistro – najlepszą restauracją w Warszawie

Według użytkowników portalu Pyszne.pl warszawskie Bong Bong Bistro jest najlepszą restauracją azjatycką. >>

Na łyżwy i na narty do Warszawy! 15 lodowisk i zmodernizowana Górka Szczęśliwicka czekają na amatorów zimowego szaleństwa

Dla łyżwiarzy, saneczkarzy, narciarzy i miłośników jazdy na snowboardzie w Warszawie przygotowano specjalną infrastrukturę. >>

W Warszawie najwięcej buduje się na Białołęce i Woli, a wynajmuje w Śródmieściu i na Mokotowie [INFOGRAFIKA]

Największym zainteresowaniem deweloperów w Warszawie cieszą się dzielnice: Białołęka, Wola, Praga Południe i Mokotów. >>

Warszawa stawia na buspasy! Pojawią się na Ochocie, Targówku, Mokotowie i być może na Woli

Stołeczny Zarząd Transportu Miejskiego pracuje nad wytyczeniem nowych buspasów. >>