Tagi: park Ostoja

Atrakcyjne osiedla Wilanowa [MAT. PARTNERA]

Wilanów do 1951r. był siedzibą gminy wiejskiej Wilanów. Obecnie stanowi jedną z 18 dzielnic Warszawy, położoną przy lewym brzegu Wisły. Liczne tereny zielone, atrakcje dla dzieci, a także dynamiczny rozwój urbanistyczny tej części stolicy sprawiają, że Wilanów - mimo wysokich cen nieruchomości - jest coraz chętniej wybieranym miejscem do zamieszkania.
Fot. mat. partnera. Na Błoniach Wilanowskich powstały atrakcyjne osiedla mieszkaniowe.

Podział administracyjny Wilanowa

Wilanów graniczy od północy z dzielnicą Mokotów, a od wschodu przez rzekę Wisłę z dzielnicą Wawer. Południe Wilanowa z kolei przebiega obok gminy Konstancin-Jeziorna (powiat piaseczyński), natomiast od zachodu przebiega granica z dzielnicą Ursynów. 

Według miejskiego systemu informacji, Wilanów podzielony jest na osiem obszarów administracyjnych. Pierwszy z nich – Wilanów Królewski – stanowi dosyć dużą część dzielnicy. Na jego obszarze znajduje się Pałac i Ogrody w Wilanowie, a przez sam środek przechodzi Jezioro Wilanowskie. Wschodnią część tego terenu zajmuje Morysin. Kolejną częścią Wilanowa są Błonia Wilanowskie, potocznie nazywane Polami Wilanowskimi. Na tym terenie znajduje się Park Natoliński oraz wschodnia część Wolicy. Kolejno, osiedle Zawady – położone w południowo-wschodniej części Wilanowa – na terenie zalewowym Wisły. Dawne obszary rolne na tym terenie przekształcane są w osiedla domków jednorodzinnych i wielorodzinnych. Z kolei Wilanów Niski, zwany także Wilanowem Właściwym lub Wilanowem Starym graniczy z dzielnicą Mokotów. Na zabudowę tego obszaru składają się głównie 2-piętrowe budynki w konstrukcji szeregowej. Od wschodu teren ten graniczy z Wilanowem Wysokim. Kępa Zawadowska to dawna wieś, a obecnie osiedle i część administracyjna Wilanowa, położona w jego południowo-wschodnim obszarze. Dwa ostatnie osiedla Wilanowa to Powsin oraz Powsinek. 

Osiedla Wilanów

Wspomniane wyżej obszary administracyjne Wilanowa to jednocześnie osiedla tej dzielnicy Warszawy. Patrząc na obszar osiedla Zawady – od wschodniej strony Wisły – wyróżnić można Sady Wilanowskie, Cichą Dolinę Wilanów, Zielony Wilanów, Lawendowe Ogrody, Wille Wilanów przy ul. Bruzdowej. Są to nowoczesne osiedla w zabudowie domów wolnostojących i bliźniaczych. Inwestycja budowy 18 domów w zabudowie bliźniaczej przy ul. Bruzdowej i Zaściankowej dobiegła końca w 2016 r., a developer to MB Group Polska Sp. z o.o. Wilanów SKA. Jako, że Błonia Wilanowskie zajmują dosyć spory obszar samego Wilanowa, znajduje się tutaj wiele osiedli mieszkaniowych. Są to Ogrody Wilanów, Osiedle Apartamenty Rzeczypospolitej, Infinity Wilanów, a także w niedalekiej odległości od Parku Ostoja – Wspólnota Mieszkaniowa Ostoja Wilanów. Do osiedli położonych we wschodniej części Błoni Wilanowskich należą Śródmieście Wilanów w zabudowie 4-piętrowych nowoczesnych bloków, Osiedle Strefa Wilanów o zbliżonej wizji urbanistycznej.

Miasteczko Wilanów

Na uwagę zasługuje osiedle mieszkaniowe Miasteczko Wilanów, które stanowi dużą, spójną strukturę osiedlową i jednocześnie jest jednym z największych projektów urbanistycznych w Polsce. Osiedle to znajduje się na terenie Błoni Wilanowskich. Prace budowlane rozpoczęto w 2002 r. Docelowo na terenie osiedla ma powstać ok 30 000 mieszkań wraz z 20 000 miejsc pracy. Pomimo, iż Miasteczko Osiedle Wilanów położone jest w bardzo atrakcyjnej i jednocześnie drogiej części Warszawy, można znaleźć mieszkania cenowo poniżej średniej, tj. do 8 000 zł za m2. 

Nie da się ukryć, że Wilanów stanowi drogą do życia dzielnicę Warszawy. Jest ona jednak niezwykle atrakcyjna, w otoczeniu terenów zielonych, Pałacu, parków i ogrodów. Powstaje tu coraz więcej szkół, przedszkoli, a w planach urbanistycznych jest także linia tramwajowa. Osiedla mieszkaniowe charakteryzują się nowoczesnością i przestrzenią, co jest dużym plusem wciąż rozwijającej się dzielnicy.